ARCHITECTURE & INTERIOR DESIGN – ARCH. DÉBORA ALVARADO BIRÁN

Spaces that enhance everyday life and connect with nature.

Sustainable architecture shaped by functionality, aesthetics, and a thoughtful connection to materials and the surrounding environment.

10+
YEARS OF EXPERIENCE
ARG
COL
BRA
PL

Sustainable

Projects designed to minimize environmental impact.

Biophilic

Spaces that foster a meaningful connection with nature.

Wellbeing

Design that prioritizes natural light, ventilation, and comfort.

Consciente

Solutions that make efficient use of resources, with natural, durable materials that work in harmony with their surroundings.

Services

Architectural Design

  • Architectural design, preliminary design, and conceptual development
  • Detailed construction documentation
  • Residential, commercial, and mixed-use projects
  • Structural and MEP coordination
-
+

From the initial concept to detailed technical documentation, projects are developed with a focus on functionality, aesthetics, and buildability. BIM methodology is integrated to ensure accuracy, coordination, and efficiency throughout every stage of the process.

3D Visualization

  • Interior and exterior renders
  • BIM modeling for visualization
  • Presentations for clients and investors
  • Lighting and daylight studies
  • Virtual tours and presentations
-
+

Photorealistic renders, images, and virtual tours bring projects to life before construction begins, conveying atmosphere, materiality, and spatial clarity to support better design decisions and communication.

Interior Design

  • Space planning and layout development
  • Material and finish selection
  • Custom furniture design
  • Color coordination and interior styling
  • Architectural lighting and ambiance
-
+

Creating functional and visually harmonious interiors tailored to each client’s needs, lifestyle, and personality, with a focus on comfort, materiality, and the overall spatial experience.

Documentation & BIM

  • Technical and construction drawings
  • BIM modeling in Autodesk Revit
  • Multidisciplinary coordination
  • Project information management
  • Construction documentation optimization
-
+

Production of technical drawings and detailed construction documentation within a BIM environment, ensuring interdisciplinary coordination, construction accuracy, and efficient project management.

Consulting & Real Estate

  • Property value and potential assessment
  • Technical and financial feasibility analysis
  • Project advisory and development
  • Multidisciplinary team management
  • Construction and budget optimization
-
+

Technical consulting and analysis for architectural and real estate projects, with a focus on value assessment, feasibility, and investment potential across the Polish, Colombian, and Argentine markets.

 
 
 

Desarrollo de proyectos desde la idea conceptual hasta la documentación técnica, con enfoque funcional, estético y constructivo, integrando metodología BIM para garantizar precisión, coordinación y eficiencia en cada etapa del proceso.

  • Proyecto, anteproyecto y diseño conceptual
  • Documentación ejecutiva para obra
  • Desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto
  • Coordinación de estructuras e instalaciones

Creación de espacios interiores funcionales y estéticamente armoniosos, adaptados a las necesidades, estilo de vida y personalidad de cada cliente, priorizando confort, materialidad y experiencia espacial.

  • Renders de interiores y exteriores
  • Modelado BIMpara visualización
  • Presentaciones para clientes e inversores
  • Estudios de iluminación y asoleamiento
  • Recorridos virtuales y presentaciones

Creación de espacios interiores funcionales y estéticamente armoniosos, adaptados a las necesidades, estilo de vida y personalidad de cada cliente, priorizando confort, materialidad y experiencia espacial.

  • Renders de interiores y exteriores
  • Modelado BIM para visualización
  • Presentaciones para clientes e inversores
  • Estudios de iluminación y asoleamiento
  • Recorridos virtuales y presentaciones

Producción de planos técnicos y documentación ejecutiva mediante entorno BIM, asegurando coordinación interdisciplinar, precisión constructiva y eficiencia en la gestión del proyecto.

  • Planos técnicos y constructivos
  • Modelado BIM en Autodesk Revit
  • Coordinación entre disciplinas
  • Gestión de información del proyecto
  • Optimización de documentación para obra

Asesoramiento técnico y análisis de proyectos arquitectónicos e inmobiliarios, con enfoque en evaluación de valor, viabilidad y potencial de inversión en mercados de Polonia, Colombia y Argentina.

  • Evaluación de valor y potencial inmobiliario
  • Análisis de viabilidad técnica y económica
  • Asesoramiento y desarrollo de proyectos
  • Gestión de equipos multidisciplinarios
  • Optimización constructivas y presupuestos

Servicios

Proyecto Arquitectónico

  • Proyecto, anteproyecto y diseño conceptual
  • Documentación ejecutiva para obra
  • Desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto
  • Coordinación de estructuras e instalaciones
-
+

Desarrollo de proyectos desde la idea conceptual hasta la documentación técnica, con enfoque funcional, estético y constructivo, integrando metodología BIM para garantizar precisión, coordinación y eficiencia en cada etapa del proceso.

Visualización 3D

  • Renders de interiores y exteriores
  • Modelado BIM para visualización
  • Presentaciones para clientes e inversores
  • Estudios de iluminación y asoleamiento
  • Recorridos virtuales y presentaciones
-
+

Creación de renders fotorrealistas, imágenes y recorridos virtuales que permiten visualizar el proyecto antes de su construcción, transmitiendo atmósfera, materialidad y claridad espacial para mejorar la toma de decisiones y la comunicación del diseño.

Diseño de Interiores

  • Distribución y planificación de espacios
  • Selección de materiales y acabados
  • Diseño de mobiliario a medida
  • Coordinación cromática y estilo interior
  • Iluminación arquitectónica y ambientación
-
+

Creación de espacios interiores funcionales y estéticamente armoniosos, adaptados a las necesidades, estilo de vida y personalidad de cada cliente, priorizando confort, materialidad y experiencia espacial.

Documentación & BIM

  • Planos técnicos y constructivos
  • Modelado BIM en Autodesk Revit
  • Coordinación entre disciplinas
  • Gestión de información del proyecto
  • Optimización de documentación para obra
-
+

Producción de planos técnicos y documentación ejecutiva mediante entorno BIM, asegurando coordinación interdisciplinar, precisión constructiva y eficiencia en la gestión del proyecto.

Consultoría & Real Estate

  • Evaluación de valor y potencial inmobiliario
  • Análisis de viabilidad técnica y económica
  • Asesoramiento y desarrollo de proyectos
  • Gestión de equipos multidisciplinarios
  • Optimización constructivas y presupuestos
-
+

Asesoramiento técnico y análisis de proyectos arquitectónicos e inmobiliarios, con enfoque en evaluación de valor, viabilidad y potencial de inversión en mercados de Polonia, Colombia y Argentina.

Desarrollo de proyectos desde la idea conceptual hasta la documentación técnica, con enfoque funcional, estético y constructivo, integrando metodología BIM para garantizar precisión, coordinación y eficiencia en cada etapa del proceso.

  • Proyecto, anteproyecto y diseño conceptual
  • Documentación ejecutiva para obra
  • Desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto
  • Coordinación de estructuras e instalaciones

Creación de espacios interiores funcionales y estéticamente armoniosos, adaptados a las necesidades, estilo de vida y personalidad de cada cliente, priorizando confort, materialidad y experiencia espacial.

  • Renders de interiores y exteriores
  • Modelado BIMpara visualización
  • Presentaciones para clientes e inversores
  • Estudios de iluminación y asoleamiento
  • Recorridos virtuales y presentaciones

Creación de espacios interiores funcionales y estéticamente armoniosos, adaptados a las necesidades, estilo de vida y personalidad de cada cliente, priorizando confort, materialidad y experiencia espacial.

  • Renders de interiores y exteriores
  • Modelado BIM para visualización
  • Presentaciones para clientes e inversores
  • Estudios de iluminación y asoleamiento
  • Recorridos virtuales y presentaciones

Producción de planos técnicos y documentación ejecutiva mediante entorno BIM, asegurando coordinación interdisciplinar, precisión constructiva y eficiencia en la gestión del proyecto.

  • Planos técnicos y constructivos
  • Modelado BIM en Autodesk Revit
  • Coordinación entre disciplinas
  • Gestión de información del proyecto
  • Optimización de documentación para obra

Asesoramiento técnico y análisis de proyectos arquitectónicos e inmobiliarios, con enfoque en evaluación de valor, viabilidad y potencial de inversión en mercados de Polonia, Colombia y Argentina.

  • Evaluación de valor y potencial inmobiliario
  • Análisis de viabilidad técnica y económica
  • Asesoramiento y desarrollo de proyectos
  • Gestión de equipos multidisciplinarios
  • Optimización constructivas y presupuestos

Espacios pensados para mejorar la calidad de vida de las personas y el medio ambiente.

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